由深圳市建設局制定的《深圳市建筑節能管理條例》（草案）提出，今后新建的建筑擬強制執行節能標準，現有不節能建筑擬逐步改造。草案提出首先將集中供冷的公共建筑裝上“冷表”，實施用冷計量收費制度。 　　市建設局有關專家介紹說，建筑能耗已成為深圳能源消耗增長的最主要原因。從全國來看，建筑、工業、交通各占全部能耗的三分之一。而在深圳，建筑能耗占全部能耗的比例已接近40％。但由于缺乏建筑節能方面的法律、法規，深圳對新建建筑的節能目前還無法控制到位。已列入今年立法計劃的《深圳市建筑節能管理條例》將彌補立法缺陷。 　　目前，該條例草案已完成，下一步將面向各界征求意見，經完善后將上報深圳市法制辦，再報送人大審定。預計條例實施后，深圳新增建筑的能耗將降低50％。 　　據介紹，該草案的基本思路是對新建建筑強制節能，對已建成建筑逐步改造。草案中有兩大亮點，一是用冷計量收費制度，二是能耗標識制度。 　　據悉，用冷計量制度是針對深圳空調能耗在建筑能耗中占較大比重的現狀，提出新建公共建筑物空調系統的設計與建設應滿足獨立計量收費的要求，物業管理部門應按實際用冷量收取空調費。此外，照明系統、其它建筑設備系統及辦公設備的用電也應分別進行計量設計與建設。 　　該專家解釋說，深圳的辦公樓絕大部分使用中央空調，按使用面積分攤空調費的方式收費不利于調動其節能的積極性。“一些單位邊開空調邊開窗戶，造成能耗的巨大浪費。”而實施計量收費，直接將“冷表”裝至每個樓層甚至每個房間，用多少交多少，對節能和節約大有好處。 　　該草案的另一亮點則是建立能耗標識制度。即新建建筑物的設計文件應標注上建筑物的能耗指標。 　　專家認為，這個能耗標識將來可作為人們購房時的一個參數。如果它能夠實施，將來人們買房就可以像買車一樣，先了解車輛的能耗高低再作選擇。通過能耗標識，人們將能了解房產的能耗高低，這種做法雖然國內還沒有，但在歐洲已經實施。